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律师高新华(法学博士)的博客

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关于我

法学博士,教授,江苏圣益律师事务所律师,苏州仲裁委员会仲裁员,拥有上市公司独立董事资格,兼任常熟市行政复议委员会委员、常熟电台特约新闻评论员、常熟市流水琴川义工团成员、常熟市法律援助中心常熟理工学院工作站站长。主持法学研究课题近十项,公开出版法学专著二部、论文五十余篇,被评为省优秀青年骨干教师、苏州市优秀教育工作者、2012年度常熟新闻人物、苏州市领军型律师、常熟市优秀律师等。1997年获律师资格,经常为政府机关、企业事业单位提供法律服务。

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父亲与儿子的房屋过户问题  

2010-07-28 11:20:12|  分类: 我的案件 |  标签: |举报 |字号 订阅

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A男与B女生有一女C,后A男与B女离婚,女随母生活。A男又与D女结婚,D女已有一子E,并自小和A、D共同生活。一日,A男突然去世,生者为财产分割而争吵。我代理C作为原告起诉D和E。查明,A男生前与D共同购买房屋一套,但在去世前一年,已将房产证更换成E的名字。我帮助C查到了过户时的房屋转让合同,并向法官提出,根据该房屋转让合同,E应向A支付转让费30万元,实际上E没有支付,此30万元应当属于A的债权予以合法分割。法庭辩论异常激烈,先后开庭三次,法官多次调解无果。后只得判决,在判决书中法官认为此30万元应该属于A和D的共同财产,其中一半即15万为A的遗产,由三位继承人平均侵害。
    启示:生活中,父亲将房屋赠与儿子是常见的事,为了规避规费,往往用转让形式办理过户手续。如果出现纠纷,就会发生儿子欠父亲债务的情况,其他利害关系人可提出分割请求。本案中,E就是因为拿不出证据证明自己已经支付了转让费而败诉。
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